правила

нашого будинку

відповідальність
Пам’ятаємо, що дім продовжується за порогом помешкання.

Ми турбуємося про збереження естетики спільного майна. Мешканець відшкодовує завдані ним/нею пошкодження під’їзду, вхідних дверей, ліфта, лавок та іншого доброустрою будинку. А також якщо пошкодження створили діти мешканця, улюбленці, гості, орендарі чи запрошені майстри. Мешканець повинен повідомити про ситуацію управителя та якомога швидше відновити попередній стан майна будинку.

Ми ознайомлюємо своїх орендарів та гостей з правилами будинку та відповідаємо за їх дотримання ними.
ремонт
Ми не змінюємо вигляд чи конструктив будинку без письмового дозволу від управителя будинку.
Навіть якщо буде дуже красиво :) 
Такою зміною вважається будь-яка зміна, котра видима за межами помешкання або впливає на конструктив будинку. Наприклад: розміщення кондиціонера в невідповідному місці, встановлення будь-яких інших пристроїв на балконі чи фасаді будівлі, встановлення решіток на вікна, зміна розміру чи кольору вікон, зміна чи фарбування будь-яких елементів балкона, його скління, зміна чи фарбування вхідних дверей в квартиру, тощо.
Ручки до вхідних дверей можемо змінювати лише на такі самі візуально або ідентичного кольору та схожого дизайну.
Цю зміну також попередньо письмово узгоджуємо з управителем будинку.
Ми не змінюємо й не втручаємося в конструктив будинкових мереж без письмового дозволу від управителя будинку.
Ми повідомляємо мешканців про ремонтні роботи завчасно.
Пишемо про майбутній ремонт, його час та тривалість в спільному чаті в додатку «Дах» мінімум за добу.
Ми не робимо ремонт після 21:00 й до 8:00, а також увесь день у неділю.
Ми не затримуємо двері під’їздів сторонніми предметами.
Для затримки дверей використовуємо лише спеціальний режим фіксації.
Ми виносимо будівельне сміття лише в спеціальних мішках й відповідаємо за його вивіз.
Ми попереджаємо майстрів про заборону спуску сміття та будівельних сумішей в каналізацію.
Ми ознайомлюємо всіх своїх підрядників з окремим документом правил ремонту й відповідаємо за їх дотримання.
В цьому документі прописані правила взаємодії з існуючими стінами, трубами. водопостачанням, схема розміщення кондиціонерів і тд.
Коли не можна визначити винного в пошкодженні майна, видатки бере на себе ОСББ. 
Не залежно від того в якому під’їзді потрібно усунути проблему.
безпека
Ми закриваємо за собою двері в під’їзд, не пропускаємо незнайомих людей та не повідомляємо їм пароль до під’їзду.
Ми не нехтуємо пожежною сигналізацією й реагуємо на неї згідно інструкцій.

  • Коли ви чуєте сповіщення пожежної сигналізації, терміново покиньте будівлю.

  • У випадку появи вогню чи задимлення, теміново викликайте 101.

  • Якщо ви бачите задимлення чи пожежу, а система світло-звукового сповіщення не спрацювала, активуйте сигнальну кнопку вручну.

  • У випадку невеликого займання на підземному паркінгу, використовуйте воду з систем

  • пожежогасіння розміщених у світлих ящиках по периметру паркінгу.

  • Також кожен мешканець відповідає за пожежну безпеку власного помешкання/приміщення.

Перед далекою поїздкою ми залишаємо ключі від помешкання/приміщення довіреному контакту, аби була можливість доступу на випадок неочікуваних ситуацій.
У випадку залиття водою чи іншої руйнівної ситуації, ремонт і збитки відшкодовує людина, помешкання якої спричинило ситуацію.
Ми не виходимо на дах житлової частини будівлі.
тиша
Ми не галасуємо після 22:00 й до 8:00.
В ці години музика, танці та інший шум повинні бути мінімальними. 
Ми не робимо ремонт після 21:00 й до 8:00, а також весь день у неділю.
балкони та тераси
Сушіння одягу
Ми не розвішуємо одяг чи білизну на перилах та не встановлюємо сушки, котрі видніються вище, ніж перила балкона чи тераси.
Гриль
На балконах і терасах можна використовувати лише газовий гриль.
Ми не використовуємо балкони та тераси, як місця для зберігання речей.
На балконах і терасах можна розміщувати лише рослини, вуличні крісла і столик (монохромних чи бежевих відтінків). Можна стелити однотонне не яскраве килимове покриття чи штучну траву в розмір підлоги балкону/тераси.
паління
Ми можемо палити на території простору лише в спеціально відведених місцях не дальше ніж 2 м від смітника. Та завжди викидаємо погашені недопалки в смітник.
Мешканці мають право палити на балконі/терасі, якщо збирають попіл та недопалки у власний контейнер та викидають в смітник.
чистота
Ми сортуємо сміття на три категорії: скло, вторсировина та змішані відходи.
Якщо мешканець не просортував сміття, він викидає його лише в контейнер змішаних відходів.
Ми не залишаємо сміття біля смітника, дверей чи в іншому не відведеному для цього місці.
Місце сміттю лише всередині смітника.
домашні улюбленці
Ми завжди прибираємо за своїми песами та іншими улюбленцями.
Навіть якщо закінчились спільні мішечки.
паркування
Ми не заїжджаємо в внутрішній двір та арки входу.
Ми паркуємося лише в спеціально відведених місцях.
Навіть якщо на хвилинку. Управлінська компанія та кожен мешканець мають право повідомити поліцію про неправильно припарковане авто без попередження власника.
В підземному паркінгу паркуємо машини лише на власних місцях.
На гостьовому паркінгу ми та наші гості залишають машину не довше ніж на 3 години.
На велопарковках та парковках для візочків ми залишаємо лише власні велосипеди та візки.
Аби не перетворювати їх на склад та аби всім вистачало місця.
комунальні послуги
Ми вчасно оплачуємо комунальні послуги та вартість утримання будинку.
Затримки сплати унеможливлюють вчасне накопичення резервних коштів для покращення чи ремонту простору.
ініціатива
Ми пишемо пропозиції покращення доброустрою будинку чи правил в спільному чаті в додатку «Дах».
Коштовні та спірні пропозиції ми обираємо голосуючи в додатку «Дах».
На прийняття рішення дається одна доба з моменту публікації голосування.
Ми не соромимось робити зауваження людям, які порушують правила будинку.
Управитель будинку:
Управитель будинку:
Назар Герега 
+380 (68) 269 03 42

(пишіть, будь ласка, в додатку «Дах»)

ⓒ Всі права захищено, 2024
Svit One - tools for business Made in Svit